Die Wohnraum für Alle VoG hat es sich zur Aufgabe gemacht, Menschen in prekären Lebenssituationen guten Wohnraum im Süden der DG zu einem niedrigen Preis zur Verfügung zu stellen. Hierfür arbeitet die VoG eng mit Eigentümern zusammen, die, für gewisse Garantien, mit dem Mietpreis entgegenkommen.

Bezahlbarer Wohnraum & Betreuung

Ob Alleinstehende oder Familien, junge, alte, hiesige Menschen oder Zugezogene, die Personen, die sich bei Wohnraum für Alle auf eine Wohnung bewerben, legen ihr Einkommen offen. Dabei müssen sie nicht am Existenzminimum leben. Auch benötigen nicht alle Mieter der Sozialen Immobilienagentur eine intensive Begleitung. „Zwei Drittel unserer Mieter leben autonom und selbstständig. Ein Drittel betreuen wir sehr eng“, erklärt Samira Thommen, Sozialarbeiterin bei Wohnraum für Alle. Durch die Mietergemeinschaft, die seit über 20 Jahren besteht, wird eine Identifizierung mit der Organisation geschaffen und die Gemeinschaft der Mieter zusammengehalten. „Viele leben alleine. Durch die regelmäßigen Treffen kommen sie aus ihrer Isolation raus und werden Teil der Gesellschaft. Sie erfahren Zugehörigkeit.“ Wer möchte, nimmt im Sommer am Grillfest teil, an einem Infoabend, beispielsweise im Bereich der politischen Bildung oder an einem Ausflug. Dieses Jahr geht es nach Ostende.

Permanent auf der Suche nach Eigentümern

Momentan betreut Wohnraum für Alle Mieter in 137 Wohnungen. „Viele schaffen es nicht, auf dem privaten Wohnungsmarkt etwas zu finden, weil sie aus verschiedenen Gründen der hiesigen gesellschaftlichen Norm nicht entsprechen. Aber die meisten, weil sie finanzielle Schwierigkeiten haben.“ Der Bedarf ist größer als die Anzahl Wohnungen, die Wohnraum für Alle verwaltet. Etwa 120 weitere Haushalte benötigen Hilfe. Bezahlbarer gesunder Wohnraum fehlt. „Wir sind permanent auf der Suche nach Eigentümern, die mit uns zusammenarbeiten möchten“, sagt Katharina Henkes. Den Eigentümern garantiert Wohnraum für Alle, dass die Miete monatlich bezahlt wird, dass der Zustand der Wohnung tadellos bleibt und dass die Immobiliensteuer wegfällt. Ein weiterer Anreiz für Eigentümer ist die Renovierungsprämie, die von der Deutschsprachigen Gemeinschaft ausgezahlt wird und dazu dient, Immobilien in guten Wohnraum zu verwandeln. Die Renovierung wird von Experten begleitet, die die Baustelle regelmäßig besichtigen. Im Anschluss werden neun- bis fünfzehnjährige Verträge abgeschlossen.

Mehr Offenheit und Toleranz

Samira Thommen wünscht sich „mehr Offenheit in der Gesellschaft, für die Mieter und mehr Toleranz.“ Um dieses Ziel zu erreichen, bietet die VoG auch Seminare an und hält Vorträge in Schulen. Wohnraum für Alle hostet außerdem ein Projekt namens „Perspektive“, das sich in Zusammenarbeit mit dem ÖSHZ Sankt Vith Härtefällen widmet.

Kampagne

Um neue Eigentümer zu gewinnen, die bereit sind, ihren Wohnraum zur Verfügung zu stellen, hat Wohnraum für Alle eine umfassende Kampagne gestartet. Diese umfasst alles von Citylights über eine eigene Webseite bis hin zu einem professionellen Social Media Auftritt. Die Kampagne zielt darauf ab, Eigentümer gezielt anzusprechen, sie über die Vorteile der Zusammenarbeit zu informieren und sie dazu zu motivieren, Teil dieses Projekts zu werden.